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높은 렌트비로 인해 LA 중심부에서 인랜드 엠파이어 지역으로 이주하는 LA주민들이 점점 많아지고 있는 가운데 이 같은 트렌드로 인해 인랜드 엠파이어 지역의 렌트비 역시 치솟고 있는 것으로 조사됐다.
19일 CBS와의 인터뷰에서 폰타나 거주민인 로베르타 아리아스는 “팬데믹으로 인해 밖에 나갈 수 없게 되면서 집에서 저녁을 먹으며 아, 내 부엌이 내가 생각했던 것보다 매우 작구나”라고 느끼고 있다고 전했다.
아리아스는 팬데믹으로 인해 자신의 가족은 물론 친구들도 렌트비에 비해 집이 작거나 부족하다고 느끼는 경우가 많다고 전했다.
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최근 여러 조사에 따르면 팬데믹 기간에 이 지역의 렌트비는 다른 지역 평균보다 더 가파르게 인상됐다.
사우스랜드의 세입건물 매니저들은 렌트비가 오르고있고 공실율은 최근 10년간 가장 낮은 수준을 기록하고 있으며 대기명단도 매우 긴 수준이라고 확인했다.
코로나 지역의 켈러 윌리엄스 부동산 에이전트 데이브 클락은 “리버사이드에 한 매물이 렌트로 나왔는데 75건의 오퍼를 받았다.
74명을 거절하는 것은 쉬운 일이 아니었다”라고 전했다.
클락은 일부 매물은 수요가 너무 높아 렌트비가 지속적으로 오르고 있다고 밝혔다. 캘리포니아 아파트먼트 협회의 벤 베노이트 공보관은 “공실율은 점점 낮아지고 렌트비는 점점 오를 것이다.
하지만 중요한 것은 수많은 사람들이 렌트비를 내지 못하고 있다는 사실이다. 조속히 연방 지원을 통해 이들의 문제를 먼저 해결해야 할 것이다”라고 전했다.
베노이트는 건물주가 렌트비를 받지 못하게 되면 세입이 가능한 건물 역시 점점 줄어들게 되고 이에 따라 신규 건축 역시 줄어들면서 남가주 전체에 렌트비가 오랜 기간에 걸쳐 오르게 될 것이라고 우려를 표했다.
<강수경 기자>
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