미국의 8월 신규 주택 판매(계절조정치 연율 환산)가 전월 보다 8.7% 감소한 67만5000채로 집계됐다고 미 상무부 산하 인구조사국이 26일(현지시간) 발표했다.
CNBC에 따르면 이는 지난 3월 이후 가장 부진한 것으로, 매출은 전년 동월 대비 5.8% 높았다.
인구조사국 집계는 한 달 동안 체결된 계약을 기반으로 하며 주택담보대출(모기지) 금리는 급격히 상승했다. 모기지뉴스데일리에 따르면 인기 있는 30년 만기 고정 대출의 평균 금리는 7월에 7.04%로 마감됐다. 이후 8월22일에는 7.48%를 기록헀다.
캐피탈이코노믹스는 수요가 가까운 시일 내에 회복될 수 없을 것으로 판단, 신규 주택 판매가 8월 연간 67만5000건에서 연말까지 연간 60만건으로 다시 감소할 것으로 전망했다.
8월 새로 지은 신규 주택의 평균 판매 가격은 43만300달러(약 5억8100만원)로 지난해 8월 대비 2% 하락했다.
주택건설업체들은 가격을 낮추는 동시에 주택담보대출 금리 인하와 같은 인센티브를 제공하고 있다. 주택건설업체들은 지난 봄 금리가 7% 아래로 떨어졌을 때 인센티브를 줄였지만, 다시 늘리고 있다.
